Nejdůležitější čísla o stavu trhu průmyslových nemovitostí

Autor článku: 108 REAL ESTATE 4. 2. 2022

Poptávka po nových průmyslových prostorech v České republice dosáhla v hrubém objemu za celý loňský rok rekordních 2,39 mil. m2. Jejich neobsazenost poklesla až na úroveň 1,63 %. Nejnovější report s dalšími informacemi z tohoto sektoru přináší realitně-poradenská společnost 108 AGENCY, která se od loňské akvizice stala exkluzivním aliančním partnerem BNP Paribas Real Estate pro Českou republiku.

Zatímco poptávka po skladech je rekordní, výstavba nových hal zaostává

Nedostatek skladových ploch k pronájmu se nově začíná projevovat nejen ve velmi žádoucích lokalitách kolem Prahy a Brna, ale i v Plzni a v dalších regionech. Výstavba nových hal nebo rozšiřování stávajících projektů přitom zaostává za strmým vývojem poptávky. Tento jev potvrzují i údaje z posledního čtvrtletí loňského roku. Chybějí nejen větší logistické prostory, ale i ty menší do jednoho tisíce metrů čtverečních. Poslední čtvrtletí roku 2021 bylo také ve znamení zvýšené poptávky po krátkodobých pronájmech.

„Zatímco v roce 2020 jsme měli pro krátkodobé poptávky tři až čtyři možnosti, vloni jsme pro jeden podobný prostor registrovali tři až čtyři zájemce.“

Robert Sgariboldi, vedoucí oddělení průmyslových pronájmů
108 AGENCY

V současnosti je rozestavěno přes 800 tis. m2 průmyslových ploch

Developeři reagují na převis poptávky a již v roce 2021 začali skupovat rozvojové pozemky pro případnou výstavbu. Na řadě míst se už staví a mnoho projektů má předjednané nájemce ještě před dokončením. Opět se rozjela i spekulativní výstavba, kdy se nájemce bude hledat až po dokončení nových prostor.

Popsané trendy na trhu průmyslových nemovitostí vedou k dynamickému růstu nájemného. Průměrná výše nájmů v České republice se pohybuje od 4,40 do 5,50 eur.

Více detailních informací se dozvíte na stránkách společnosti 108 AGENCY.

Mapa 108 dealy ČR_Q4-2021


Napište nám

108 REAL ESTATE

Matěj Indra

Head of Industrial Agency

Zaujalo vás toto téma? Obraťte se na našeho odborníka, který s vámi vše rád probere.

Chci vědět více

Matěj Indra

Zjistěte o nás a našich projektech více

Trh průmyslových prostor letos poroste, ale rizika existují

Článek

Průmyslové nemovitosti

Trh průmyslových prostor letos poroste, ale rizika existují

19. 2. 2024
Každý kvartál přichází realitně-konzultantská společnost 108 REAL ESTATE s reportem o stavu trhu průmyslových prostor v České...

Dozvědět se více

Co přinesl workshop Trendy v české logistice?

Článek

Automatizace

Technologie

Co přinesl workshop Trendy v české logistice?

6. 10. 2023
Jaká je budoucnost technologií v logistice a ve výrobě? S jakými novými hrozbami se potýkají globální dodavatelské...

Dozvědět se více

Vysoké náklady na nové kanceláře brzdí ochotu stěhovat se

Článek

Průmyslové nemovitosti

Vysoké náklady na nové kanceláře brzdí ochotu stěhovat se

22. 6. 2023
Ochotu nájemců ke stěhování negativně ovlivňuje až trojnásobný nárůst nákladů spojených s vybudováním nových kancelářských prostor. Jen...

Dozvědět se více

Budoucí trendy v klíčových oblastech interní logistiky

Článek

Automatizace

Budoucí trendy v klíčových oblastech interní logistiky

9. 6. 2023
Současná doba akceleruje směřování interní logistiky k automatizaci skladů. Do pěti let chce podle nedávné studie Trendy...

Dozvědět se více

První coworkingový srovnávač Desking.cz

Článek

Průmyslové nemovitosti

První coworkingový srovnávač Desking.cz

13. 1. 2023
Vzhledem k rozmachu coworkingu se realitně-poradenská společnost 108 AGENCY rozhodla spustit přehledný a uživatelsky intuitivní...

Dozvědět se více

Kam směřují logistika a skladování v České republice? SKLAD přináší unikátní výzkum

Studie Trendy

Kam směřují logistika a skladování v České republice? SKLAD přináší unikátní výzkum

31. 10. 2022
Jak se na českém logistickém trhu projevují dlouhodobé dopady pandemie a ekonomické důsledky způsobené válečným konfliktem...

Dozvědět se více

Většina investorů do nemovitostního trhu nyní vyčkává

Článek

Průmyslové nemovitosti

Většina investorů do nemovitostního trhu nyní vyčkává

18. 10. 2022
Objem nemovitostních transakcí dosáhl ve třetím čtvrtletí 149 mil. eur. Ve srovnání s rokem 2021 jde o propad o 61 %....

Dozvědět se více

V hledáčku investorů jsou spíše menší průmyslové nemovitosti

Článek

Průmyslové nemovitosti

V hledáčku investorů jsou spíše menší průmyslové nemovitosti

14. 7. 2022
Co se událo na realitním investičním trhu v České republice, jaká jsou nejdůležitější čísla za druhý kvartál letošního roku...

Dozvědět se více

Chcete automatizovat? Plánujte několik let dopředu

Článek

Automatizace

Chcete automatizovat? Plánujte několik let dopředu

22. 6. 2022
Poslední dva roky přinesly velmi nestabilní situaci v dodavatelsko-odběratelském řetězci. Většina výrobců a dodavatelů čelí problémům...

Dozvědět se více

Zvyšování investic do průmyslových nemovitostí

Článek

Průmyslové nemovitosti

Zvyšování investic do průmyslových nemovitostí

14. 4. 2022
První čtvrtletí letošního roku zaznamenalo na trhu průmyslových nemovitostí nejvýraznější investice za posledních pět let....

Dozvědět se více

Může nás rok 2022 v logistice ještě něčím překvapit?

Článek

Může nás rok 2022 v logistice ještě něčím překvapit?

12. 1. 2022
Máme za sebou další rok, který přinesl proměnlivé podnikatelské prostředí. Dynamický a v mnoha ohledech až překotný vývoj postavil...

Dozvědět se více

Budoucnost    e-commerce logistiky patří automatizaci

Článek

Automatizace

Budoucnost e-commerce logistiky patří automatizaci

15. 12. 2021
S rostoucí poptávkou po skladovacích prostorech v sektoru e-commerce roste i zájem o automatizaci. Průmyslový sektor...

Dozvědět se více

Report o trhu průmyslových nemovitostí za Q3

Článek

Průmyslové nemovitosti

Report o trhu průmyslových nemovitostí za Q3

16. 11. 2021
Realitně-poradenská společnost 108 AGENCY přináší report o stavu trhu průmyslových nemovitostí za třetí čtvrtletí roku 2021. Seznamte...

Dozvědět se více

Všichni automatizují, my budeme také! Je ale automatizace skutečně vhodná pro každého?

Článek

Automatizace

Všichni automatizují, my budeme také! Je ale automatizace skutečně vhodná pro každého?

9. 9. 2021
Automatizace je bezesporu velkým trendem posledních let. Ze zkušeností partnerů ve spolku SKLAD vyplývá, že o ní přemýšlejí...

Dozvědět se více

Report o trhu průmyslových nemovitostí za Q2

Článek

Průmyslové nemovitosti

Report o trhu průmyslových nemovitostí za Q2

10. 8. 2021
Společnost 108 AGENCY opět přináší nejaktuálnější informace z českého trhu průmyslových nemovitostí, tentokrát za druhé čtvrtletí roku...

Dozvědět se více

Výzvy pro nájemce při hledání nových průmyslových prostor

Rozhovor

Průmyslové nemovitosti

Výzvy pro nájemce při hledání nových průmyslových prostor

8. 6. 2021
Trh průmyslových nemovitostí v České republice vlně koronaviru odolal a zdá se, že sklady se během posledního roku ukázaly...

Dozvědět se více

Report o trhu průmyslových nemovitostí za Q1

Článek

Průmyslové nemovitosti

Report o trhu průmyslových nemovitostí za Q1

25. 5. 2021
Realitně-poradenská společnost 108 AGENCY pravidelně informuje o českém trhu průmyslových nemovitostí, zveřejňuje přesná čísla...

Dozvědět se více

Digitální mapa aktuálně volných průmyslových prostor

Článek

Průmyslové nemovitosti

Digitální mapa aktuálně volných průmyslových prostor

23. 4. 2021
Společnost 108 AGENCY představuje ojedinělou aplikaci. Interaktivní digitální mapa pomáhá uživatelům vyhledat vhodné průmyslové prostory...

Dozvědět se více

Automatizační projekty chtějí zákazníci hned, bez ohledu na kapacity dodavatelů

Článek

Automatizace

Automatizační projekty chtějí zákazníci hned, bez ohledu na kapacity dodavatelů

15. 4. 2021
Současný stav hospodářství nahrává automatizaci. Podle studie Trendy v české logistice 2020 realizované spolkem SKLAD plánuje...

Dozvědět se více

Jaký bude rok 2021 z pohledu automatizace a digitalizace?

Článek

Automatizace

Jaký bude rok 2021 z pohledu automatizace a digitalizace?

28. 1. 2021
Uplynulý rok převrátil mnohé z představ a zvyklostí vzhůru nohama. Vedle složitých okolností ale přinesl i unikátní...

Dozvědět se více

Průmyslové nemovitosti v roce 2020: vítěz pandemie

Článek

Průmyslové nemovitosti

Průmyslové nemovitosti v roce 2020: vítěz pandemie

26. 1. 2021
Rok 2020 byl na realitních trzích bouřlivý. Pandemie covid-19 dopadla také na trh komerčních nemovitostí a její vliv...

Dozvědět se více

Představujeme unikátní studii Trendy v české logistice 2020

Studie Trendy

Představujeme unikátní studii Trendy v české logistice 2020

12. 10. 2020
Jak logistické firmy reagují na stále kratší čas dodání? Vidí automatizaci jako nutnost, nebo navazující investice spíše odkládají?...

Dozvědět se více

Načíst další

loading