Zvyšování investic do průmyslových nemovitostí

Autor článku: Kristýna Křemenová | 108 AGENCY 14. 4. 2022

První čtvrtletí letošního roku zaznamenalo na trhu průmyslových nemovitostí nejvýraznější investice za posledních pět let. Od začátku ledna do konce března mají nového majitele nemovitosti v České republice za téměř 1 mld. EUR. Jaká je predikce dalšího vývoje i vzhledem k situaci na Ukrajině, o tom informuje společnost 108 AGENCY.

Z analýzy vyplývá, že se v počátcích nového roku investovalo nejvíce do tuzemských a slovenských subjektů. Vedle obchodních nebo polyfunkčních center šlo také o čtyři sklady společnosti Hines European Core Fund (HECF). Výnosové míry zůstaly v tradičních segmentech ve sledovaném prvním kvartále 2022 stabilní.

„Očekáváme, že současná geopolitická bezpečnostní situace i nejistý hospodářský vývoj přinesou ve zbytku roku pomalejší tempo investiční aktivity. Investoři budou více zvažovat rizika, ale právě proto mohou být investice do stabilních plně pronajatých nemovitostí atraktivním protiinflačním investičním cílem.“

Jakub Holec, výkonný ředitel 108 AGENCY

Trendy a další vývoj

Postoj a jednání vlastníků a investorů ovlivňuje nestabilní a vzrůstající ekonomika. Inflace by mohla v letošním roce dosáhnout až dvojciferné hodnoty. Zvyšuje se také vliv udržitelného a ohleduplného investování – ESG. Výhodu budou mít vlastníci nemovitostí, kteří investovali do obnovitelných zdrojů energie a do šetrných technologií.

Více o trhu průmyslových nemovitostí se můžete dozvědět na stránkách společnosti 108 AGENCY.

108 AGENCY_graf_výnosová míra_Q1 2022

Mohlo by vás také zajímat

Digitální mapa aktuálně volných průmyslových prostor

Článek

Průmyslové nemovitosti

Digitální mapa aktuálně volných průmyslových prostor

23. 4. 2021
Společnost 108 AGENCY představuje ojedinělou aplikaci. Interaktivní digitální mapa pomáhá uživatelům vyhledat vhodné průmyslové prostory...

Dozvědět se více

Nejdůležitější čísla o stavu trhu průmyslových nemovitostí

Článek

Průmyslové nemovitosti

Nejdůležitější čísla o stavu trhu průmyslových nemovitostí

4. 2. 2022
Poptávka po nových průmyslových prostorech v České republice dosáhla v hrubém objemu za celý loňský rok rekordních 2,39 mil....

Dozvědět se více

Průmyslové nemovitosti v roce 2020: vítěz pandemie

Článek

Průmyslové nemovitosti

Průmyslové nemovitosti v roce 2020: vítěz pandemie

26. 1. 2021
Rok 2020 byl na realitních trzích bouřlivý. Pandemie covid-19 dopadla také na trh komerčních nemovitostí a její vliv...

Dozvědět se více

Všechny ćlánky

Potřebujete poradit?

Chci konzultovat řešení

Potřebujete poradit?
loading